Interventi rivolti a conservare l’organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell’organismo stesso, ne consentano destinazioni d’uso con esso compatibili.Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino ed il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, l’inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell’uso, l’eliminazione degli elementi estranei all’organismo edilizio.La normativa descrive due gruppi di interventi analoghi nei contenuti, ma differenti per quanto riguarda le finalità e, soprattutto, riguardo alle caratteristiche degli edifici su cui tali interventi sono eseguiti.Gli interventi di restauro consistono nella restituzione di un immobile di particolare valore architettonico,
storico-artistico, ad una configurazione conforme ai valori che si intendono tutelare. Gli stessi interventi, attraverso la preliminare analisi storica ed artistica delle trasformazioni subite dall’edificio nel corso del tempo, sono effettuati attraverso la conservazione degli originari elementi di fabbrica ovvero con la sostituzione di elementi ricorrendo a tecnologie e materiali coerenti con quelli originari di impianto dell’edificio stesso.Il risanamento conservativo si riferisce al complesso degli interventi finalizzati ad adeguare ad una migliore esigenza d’uso attuale un edificio esistente, sotto gli aspetti tipologici, formali, strutturali e funzionali.
Fanno parte del restauro e risanamento conservativo tali tipologie di interventi:
 modifiche tipologiche delle singole unità immobiliari per una distribuzione più funzionale;
Innovazione delle strutture verticali e orizzontali;
Ripristino dell’aspetto storico-architettonico in un edificio, anche tramite la demolizione delle parti aggiunte all’edificio dopo la sua ultimazione;
Adeguamento delle altezze dei solai, con il rispetto delle volumetrie esistenti;
Apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali;
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