A/1 Abitazione di tipo signorile: si tratta di unità immobiliari appartenenti a fabbricati ubicati in zone di pregio con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale; 
A/2 Abitazione di tipo civile: si tratta di unità immobiliare appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello rispondenti alle locali richieste di mercato per fabbricati di tipo residenziale; sono compatibili con la categoria anche quelle unità immobiliari (mini-alloggi) di consistenza notevolmente inferiore a quella propria delle abitazioni di tipo civile, con caratteristiche di rifiniture ed impianti tecnologici propri della categoria; 
A/3 Abitazioni di tipo economico: sono unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche di economia sia per i materiali impiegati che per la rifinitura e con gli impianti tecnologici limitati ai soli indispensabili; sono compatibili con la categoria anche quelle unità immobiliari (mini-alloggi) di consistenza inferiore a quella propria delle abitazioni di tipo economico, con caratteristiche costruttive, tecnologiche, di rifinitura e dotazioni proprie della categoria; 
A/4 Abitazioni di tipo popolare: sono le unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di rifiniture di modesto livello e con dotazione limitata di impianti quantunque indispensabili; 
A/7 Abitazione in villini: per villino deve intendersi un fabbricato, anche se suddiviso in unità immobiliari, avente caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture proprie di un fabbricato di tipo civile o economico e dotato, per tutte o parte delle unità immobiliari, di aree coltivate o meno a giardino;
A/8 Ville: per ville devono intendersi quegli immobili caratterizzati essenzialmente dalla presenza di parco e/o giardino, edificate in zone urbanistiche destinate a tali costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture, di livello superiore all'ordinario.) 

Le unità immobiliari vengono suddivise, particolarmente sotto l'aspetto della legislazione fiscale, in base alla loro utilizzazione in:

ABITAZIONE PRINCIPALE: è quella nella quale la persona fisica che la possiede a titolo di proprietà o di altro diritto reale, o i suoi familiari risiedono abitualmente (è considerata anche abitazione principale l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che l'unità immobiliare stessa non sia locata;

UNITÀ IMMOBILIARI TENUTE A DISPOSIZIONE: sono le unità immobiliari, possedute in aggiunta a quella utilizzata come abitazione principale del possessore o dei suoi familiari (coniuge, parenti entro il terzo grado ed affini entro il secondo grado) o all'esercizio di arti e professioni o di imprese commerciali da parte degli stessi. Si considerano unità immobiliari tenute a disposizione anche quelle possedute in multiproprietà o destinate alla locazione, rimaste sfitte;

UNITÀ IMMOBILIARE DESTINATA ALLA LOCAZIONE: sono le unità immobiliari locate a terzi; 

PRIMA CASA: si definisce prima casa l'immobile che presenta le seguenti caratteristiche
Non sia una abitazione di lusso 
1. Sia ubicata nel territorio del comune in cui l'acquirente ha o stabilisce, entro un anno dall'acquisto, la propria residenza, se diverso, in quello in cui l'acquirente svolge la propria attività; se trasferito all'estero per ragioni di lavoro, quello in cui ha sede o esercita l'attività il soggetto da cui dipende, nel caso in cui l'acquirente sia cittadino italiano emigrato all'estero, che l'immobile sia acquisito come prima casa sul territorio italiano;
2. Nell'atto di acquisto l'acquirente dichiari di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l'immobile da acquistare;
3. Nell'atto di acquisto l'acquirente dichiari di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio italiano con le agevolazioni prima casa.
PERTINENZE: si definisce pertinenza una cosa posta a servizio o ad ornamento di un'altra, senza che ne costituisca parte integrante, ma solamente con la funzione di accrescerne l'utilità oppure il pregio. Es. Box, Cantina etc

COSTRUZIONI RURALI: ed eventuali pertinenze ad uso abitativo, quando l'unità immobiliare è al servizio di un terreno agricolo ed è utilizzata dal proprietario del terreno o da chi conduce l'attività agricola.

ABITAZIONI DI LUSSO: vengono definite abitazioni di lusso le unità immobiliari edificate in base a licenza di costruzione rilasciata in data posteriore all'agosto 1969, aventi specifiche caratteristiche.

Abitazioni di Lusso

Sono realizzate su aree destinate dagli strumenti urbanistici, adottati ed approvati, a "ville", "parco privato" ovvero a costruzioni qualificate dai predetti strumenti come "di lusso".
Sono realizzate su aree per le quali gli strumenti urbanistici, adottati ed approvati, prevedono una destinazione con tipologia edilizia di case unifamiliari e con la specifica prescrizione di lotti non inferiori a 3000 mq. Escluse le zone agricole anche se in essere siano consentite costruzioni residenziali.
Le abitazioni facenti parte di fabbricati che abbiano cubatura superiore a 2.000 mc. E siano realizzati su lotti nei quali la cubatura edificata sia inferiore a 25 mc. Per ogni 100 mq. Di superficie asservita ai fabbricati.
Le abitazioni unifamiliari dotate di piscina di almeno 80 mq. Di superficie o campi da tennis con sottofondo drenato non inferiore a 650 mq.
Le case composte di uno o più vani costituenti un unico alloggio padronale, aventi superficie utile complessiva superiore a mq. 200 (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine) ed aventi come pertinenza un'area scoperta della superficie di oltre sei volte l'area coperta.
Le singole unità immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a mq. 240 (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine).
Le abitazioni facenti parte di fabbricati o costituenti fabbricati insistenti su aree destinate all'edilizia residenziale, quando il costo del terreno coperto e di pertinenza supera di una volta e mezzo il costo della sola costruzione. 

Le case e le singole unità immobiliari che abbiano oltre quattro caratteristiche tra quelle del seguente dettaglio: 
Superficie utile complessiva dell'appartamento superiore a 160 mq. (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchina.
Terrazze a livello coperte e scoperte e balconi: quando la loro superficie utile complessiva supera i 65 mq. A servizio di una sola unità immobiliare urbana;
Ascensori: quando vi sia più di un ascensore per ogni scala, ogni ascensore in più conta per una caratteristica se la scala serve meno di sette piani sopraelevati;
Scala di servizio: quando non sia prescritta da leggi, regolamenti o imposta da necessità di prevenzione di infortuni o incendi;
Montacarichi o ascensore di servizio: quando sono a servizio di meno di quattro piani;
Scala principale:
 a) con pareti rivestite di materiali pregiati per un'altezza superiore a cm. 170 di media,
 b) con pareti rivestite di materiali lavorati in modo pregiato;
Altezza libera netta del piano: superiore a m. 3,30 salvo che regolamenti edilizi prevedano altezze minime superiori;
Porte di ingresso agli appartamenti da scali interna:
 a) in legno pregiato o massello lastronato,
 b) di legno intagliato, scolpito o intarsiato,
 c) con decorazioni pregiate sovrapposte o impresse;
Infissi interni: come alle lettere a),b),c) della precedente caratteristica anche se tamburati qualora la loro superficie complessiva superi il 50% della superficie totale;
Pavimenti: eseguiti per una superficie complessiva superiore al 50% della superficie totale dell'appartamento:
 a) in materiale pregiato,
 b) con materiali lavorati in materiale pregiato;
Pareti: quando oltre il 30% della loro superficie complessiva siano:
 a) eseguite con materiali e lavori pregiati,
 b) rivestite di stoffe o altri materiali pregiati;
Soffitti: se a cassettoni decorati oppure con stucchi tirati sul posto o dipinti a mano, escluse le piccole sagome di distacco tra pareti e soffitti;
Piscina: coperta o scoperta, in muratura, quando sia a servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unità immobili
Campo da tennis: quando sia a servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unità immobiliari.